Dictamen nº 34594 de Contraloría General de la República, de 23 de Octubre de 1997 - Doctrina Administrativa - VLEX 240061726
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Dictamen nº 34594 de Contraloría General de la República, de 23 de Octubre de 1997

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Vincent

no ha procedido otorgar patente de corredora de propiedades a recurrente, porque su actividad la desarrolla en un inmueble que, segun el plan regulador de la comuna, se ubica en un sector cuyo uso de suelo no permite el ejercicio de tal actividad, por lo que procede caducar dicha patente. ello, porque acorde art/58 del dfl 458/75 vivie y art/26 inc/2 de la ley de rentas municipales, en su texto refundido contenido en el dto 2385/96 inter, aparece que las limitaciones respecto al uso del suelo, no son exclusivas y excluyentes de las patentes comerciales e industriales, por cuanto en tales disposiciones no se contiene excepcion alguna ni expresa ni tacita que permitan dispensar de ellas a las patentes profesionales. al aludir el inc/2 del art/26 citado a las voces "comercial o industrial", no lo hace para referirse a las patentes comerciales o industriales, sino que dichas acepciones las emplea en relacion, como claramente expresa, a "las limitaciones relativas a la zonificacion", esto es, aquellas disposiciones que sobre el uso del suelo se contiene en el respectivo plan regulador de la comuna y que establecen el tipo de actividades que pueden desarrollarse o las construcciones que pueden erigirse en una zona determinada. de este modo, cuando la ley utiliza la expresion "zonificacion comercial o industrial" se refiere a que, para otorgar una patente municipal, de cualquier tipo, es necesario que el plan regulador comunal respectivo permita que en ese lugar pueda desarrollarse la actividad gravada con dicho tributo. sostener que las patentes profesionales pudieran quedar al margen de la limitacion del uso del suelo significaria permitir el ejercicio de cualquier actividad profesional, sin restriccion alguna en cuanto al lugar en que se ejerce y, por ende, de ser ello efectivo, habilitaria, por ejemplo, aceptar que en un sector donde el uso del suelo segun el plan regulador es exclusivamente residencial, pueda ejercer su actividad un...

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