Dictamen nº 14009 de Contraloría General de la República, de 5 de Junio de 2018 - Doctrina Administrativa - VLEX 729135493

Dictamen nº 14009 de Contraloría General de la República, de 5 de Junio de 2018

RESUMEN

División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo debe dar cumplimiento a lo instruido en el dictamen N° 41.326, de 2017, de este origen.

 
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N° 14.009 Fecha: 05-VI-2018

Mediante el dictamen de la suma, esta Contraloría General atendió una presentación efectuada por el señor Adolfo Loayza Huerta, en la que requería, en lo que atañe, un pronunciamiento acerca de la juridicidad de las exigencias para la procedencia de la regularización de las viviendas a que se refiere el título I de la ley N° 20.898 -que establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción-, contenidas en el oficio circular N° 469, de 2016, de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (DDU 321), que complementa la circular N° 46, de la misma anualidad y origen (DDU 302).

En ese oficio se consignó, en lo que interesa, que del examen de las disposiciones pertinentes de la singularizada ley N° 20.898, aparece que su tenor no contempla las condiciones aludidas por la citada DDU 321 para la procedencia de la regularización de las viviendas a que se refiere el título I de ese cuerpo normativo, en relación al requisito de superficie de aquellas y su forma de cálculo.

Ello, por cuanto habiendo establecido el legislador con precisión las viviendas que son susceptibles de ser regularizadas acorde el procedimiento de la apuntada ley N° 20.898 -en lo que importa, aquellas que tengan una superficie cuyos recintos habitables, incluidos baños y cocina, no exceda de 90 o 140 metros cuadrados-, no corresponde sostener que dicho requisito de superficie debe entenderse en relación a la superficie total del inmueble, y que la mención de baños y cocinas se refiere únicamente a las que se encuentren fuera de la vivienda, por cuanto tales distinciones no son efectuadas en el atingente cuerpo normativo.

Por lo anterior, se instruyó a la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo adoptar las providencias necesarias destinadas a ajustar la precitada DDU 321 a lo indicado en ese oficio -así como también la aludida DDU 302 y el oficio circular N° 47, de 2016, de la enunciada división (DDU 303), en lo que corresponda-, informando a la Coordinación Nacional de Seguimiento y Apoyo al Cumplimiento de la División de Auditoría de esta Sede de Control en el término ahí precisado.

En esta oportunidad, se ha dirigido ante esta Contraloría General la antedicha repartición remitiendo copia de la circular N° 12, de 2018 (DDU 394), a través de la cual se modifican las instrucciones...

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