Dictamen nº 44692 de Contraloría General de la República, de 18 de Noviembre de 1999
devuelve decreto de defensa, subsecretaria de marina, que modifica dto 620/92 de marina, que otorgo concesion maritima sobre sector de terreno de playa, playa y porciones de agua en canal tenglo, puerto montt, en orden a adecuar la superficie del sector de terreno de playa y sector de playa con motivo del relleno autorizado, ampliar el objeto de la concesion a la construccion de complejo turistico y rebajar la renta, porque acorde plan regulador comunal de puerto montt, el area en que se emplaza la concesion se encuentra dentro de la franja adyacente al camino, en la cual se localiza una zona de area verde y contigua a esta, una zona denominada zr/1, resguardos de terrenos de playas fiscales maritimos, las que no contemplan como usos permitidos la construccion de una marina de embarcaciones deportivas y turisticas, muelles flotantes, club de yates, banos, bar, cafeterias, oficinas, varadero, apart hotel con locales comerciales, helipuerto, hangar y locales comerciales para la venta de articulos deportivos, objeto de la concesion examinada. la ordenanza del instrumento de planificacion aludido, establece en su art/16, "bienes nacionales de uso publico", que en las playas y areas verdes existentes o proyectadas, no podran realizarse construcciones de ningun tipo, salvo las complementarias a su uso especifico, como kioskos, embarcaderos, fuentes de agua, juegos infantiles, y otros similares. las condiciones de edificacion para estas construcciones complementarias seran determinadas en los proyectos especificos, aprobados por el director de obras municipales. la misma ordenanza define como "areas especiales" la zona zr/1 en que los usos de suelo permitidos son equipamiento en areas verdes, jardines, juegos...
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