Dictamen nº 59574 de Contraloría General de la República, de 6 de Octubre de 2010
N° 59.574 Fecha: 06-X-2010
La Directora Jurídica de la Municipalidad de Lampa, se ha dirigido a esta Entidad de Control formulando denuncias en torno a la juridicidad de la permuta convenida entre ese municipio y la sociedad Desarrollos Inmobiliarios y Constructora Valle Grande S.A., del lote MLA-7 -adquirido por el municipio como parte de las cesiones gratuitas a que está obligado el propietario en virtud del artículo 70 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, aprobada por el decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (LGUC)-, por el lote 118-B de la subdivisión de la parcela 118, de la Hacienda Lampa.
Sobre el particular, y teniendo a la vista los antecedentes aportados sobre la materia por la Secretaría Municipal de Lampa, y los recopilados por este Organismo Fiscalizador, cumple esta Contraloría General con manifestar, en primer término, que de los mismos se advierte que la Dirección de Obras Municipales de Lampa, en el marco de lo dispuesto en el artículo 2.2.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, aprobada por decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (OGUC), solicitó, durante el año 2005, a Inmobiliaria Novagrande S.A., que hiciera efectivas las cesiones de equipamiento correspondientes a diversos permisos de edificación del Proyecto de Viviendas Barrio del Sol -que forma parte de un proyecto mayor, denominado Valle Grande, a ejecutarse en una Zona Urbana con Desarrollo Condicionado (ZDUC) del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS), aprobado por la resolución N° 20, de 1994, del Gobierno Regional Metropolitano de Santiago-, en el macrolote MLA-7 del último proyecto aludido, de una superficie de 3,09 hectáreas.
Asimismo, que de dichos antecedentes aparece que por decreto alcaldicio N° 2.339, de 2007, se promulgó el Acuerdo N° 1.294-A, de 2007, del Concejo Municipal de Lampa, que aprueba “la autorización al Sr. Alcalde para celebración de permuta de terreno y cesión anticipada, a celebrarse entre la Municipalidad de Lampa e Inmobiliaria de Valle Grande, por la cual se permuta terreno de 4 hectáreas ubicado en Camino Lo Echevers denominado parcela 118-B de la Subdivisión de la Parcela 118 de la Hacienda Lampa y se transfiere dicho predio en cumplimiento de 2,11% de cesión de terrenos de equipamiento municipal por cuenta de actuales y futuros proyectos de viviendas en ZDUC de la Comunidad de Valle Grande hasta una superficie equivalente a 4...
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